まにゃブログ(投資・節約・副業・子供のお金の教育)

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投資や副業で2千万円失ったけど、実質4年で資産3千万円超え。失敗談、初心者向け投資・節約・副業、子供のお金の教育を発信!

投資

COZUCHI(コヅチ)の登録方法・案件への応募方法/不動産クラウドファンディング

過去には200%を超える利回りをただき出した、COZUCHI。先着方式だとアクセスできないし、抽選方式もなかなか当選しないほど大人気。でも、登録して応募する価値あり。登録の仕方を要チェック。

TECROWD(テクラウド)の登録方法/不動産クラウドファンディング

TECROWD(テクラウド)の登録方法を画像付きで詳しく解説。WEBのみで、10分程度で登録完了!

COZUCHI(コヅチ)は怪しい?メリット・デメリット体験談まとめ/不動産クラウドファンディング

年利10%超えの案件が多数ある、COZUCHI(コヅチ)。20件以上運用終了して、現時点では元本割れなし。それどころか、予想より利回りがよかったものが半数程度ある。

不動産投資本、「勝ち抜くための不動産投資戦略」を紹介

「勝ち抜くための不動産投資戦略」の内容を要約。著者の立場によって押している点が全然違うので、不動産投資本はたくさん読んだ方がいい。

TECROWD(テクラウド)は怪しい?メリット・デメリットまとめ/不動産クラウドファンディング

国内にいながら、海外不動産に手軽に投資できる。ほったらかしでOK。そんな珍しい不動産クラウドファンディングの注意点も含めて、詳しく紹介。

ロボロックE4は「デバイスがオフライン」のほうがメリットあり!?【時短家電ロボット掃除機レビュー】

今年買ってよかった時短家電!ロボット掃除機「ロボロック」。リベ大の両学長がずっとおすすめしてたから、遂に購入。結果、もっと早く買えばよかったと猛烈に思った。メリットやデメリット、注意点や裏技まで、正直レビュー。

リスク分散のために不動産投資するなら、不動産クラウドファン ディング!

インデックス投資のリスク分散先としておすすめなのは、不動産クラウドファンディング。株価とは違う値動きをします。そして、ほったらかしにもできる!

不動産クラウドファンディングとREITの違いは?投資歴15年の著者のおすすめ

不動産に手軽に投資したいなら、「REIT」か「不動産クラウドファンディング」。両者の違いを徹底解説!株式投資のリスク分散先としてもおすすめなのは・・・

投資本「NISAかiDeCoどっち?投資を始める前から出口戦略まで徹底ガイド」を紹介

NISAかiDeCo、どっちを選べばいい?そもそも投資する前に何をすればいい?投資商品の選び方、投資の基本戦略、出口戦略など徹底ガイド。

不動産投資のクラウドファンディングとは?年利10%超え!【実践ブログ】

投資歴約15年。10近くの投資手法を試した結果、不動産クラウドファンディングはインデックス投資の次に、初心者におすすめ。参入者が増える前に、始めよう!

ワンル-ムマンション投資は割に合わない!?結論 【不動産投資ブログ④】

ワンルームマンション投資は本当にNGなのか?実際の物件を検討。絶対に確認すべきポイントを紹介。

ワンル-ムマンション投資は割に合わない!?実際の物件をシミュレーション【不動産投資ブログ③】

実在するワンルームマンション投資物件の収益を詳細シミュレーション。不動産投資をする際に考慮すべき隠れコストがわかる。

ワンルームマンション投資は実際どうなのか?不動産会社との対話【不動産投資ブログ②】

ワンルームマンション投資は本当にNGなのか?1棟投資はリスキーだからと手を引いた不動産会社副社長の話を聞いてみた。結果・・・

不動産物件を見る前におさえておくべき情報を整理【不動産投資ブログ①】

不動産会社の言葉を鵜呑みにすると損をする。表面の数字には表れないリスクがある。しっかりそれを押さえておこう。

不動産投資初心者におすすめの本「買ってはいけない収益物件の見分け方」を要約

利益率のよさだけで物件購入を決めてはいけない。見えないところに様々な問題を抱えている可能性がある。この本を読んで、要確認すべき点をチェックしておこう。

損失繰越、損益通算、ふるさと納税など特定口座での確定申告のやり方をわかりやすく解説。

確定申告の時期を過ぎても、「還付申告」であれば5年以内ならいつでもできる。株式投資で損失が出ていたり、配当金を得ている場合は「損益通算」や「損失繰越」しよう。スクリーンショットつきでわかりやすく徹底解説。

投資初心者におすすめの本「いちばんカンタン!米国株の超入門書」を紹介

読書が苦手な人でも読める米国株の投資本。オールカラーで200ページしかないのに必要な事はしっかり書かれている。投資初心者におすすめ!

弥生の白色申告で「損益通算」「損失繰越」確定申告。わかりやすい使い方を解説。

「やよいの白色申告オンライン」を使って確定申告。具体的な手順をスクリーンショットを載せて紹介。ふるさと納税や生命保険料控除についても。

投資初心者におすすめの本「あなたが投資で儲からない理由」を要約

「投資信託は初心者向けではない」「長期分散投資はリスクがある」といったことがわかる。投資初心者必見の投資本。

株や投資信託、FXの税金をお得に!損益通算、損失繰越とは?

投資で節税するために、「損益通算」と「損失繰越」は知っておこう。損失が出たときにお得になる節税術。

「FX自動売買は初心者でも稼げる」は詐欺!?稼げないわけではないが・・・

FX自動売買は初心者でも稼げるのか、50万円を投資して検証。誇大広告無しのリアルな結果。結論、うまく設定すれば稼げるし、勉強しなければ稼げない。

積立NISAとiDeCo併用で子持ちセミリタイアできるか!?月20万円投資、資産運用シミュレーション。

子供2人がいる場合、NISAとiDeCo併用でFIREできるのか検証しました。現時点で投資元本1320万円超え、毎月積立投資20万円していますが、細かくシミュレーションしてみたところ、60歳セミリタイアにはこのままでは届かないことが判明。必要資金や資産運用の考…

【税務相談済み】配当控除などを活用して株式の配当にかかる税金を節税しよう

株式の配当にかかる税金は、安くできるって知ってました?どういう時に何をすればいいのかわかりやすく解説。注意点も。これを見れば配当関係の節税対策は万全。

【資産公開ブログ】2021年12月 資産元本2,700万円/子供2人30代夫婦

投資で数百万円失敗したことや、現在進行形で損失を出している投資先など、失敗談も赤裸々公開。2人の子持ち30代夫婦、資産3,000万円超え。投資対象&実績も要チェック。

積立NISAかiDeCo(個人型確定拠出年金)どっち?徹底比較。併用もおすすめ。

老後資金の準備と言えば「iDeCo」と「積立NISA」。どちらを選べばいいのか、具体的にシミュレーションしながら解説。両者の特徴や違いもわかる。

子供名義の証券口座(未成年口座)、基礎控除が使えてお得!?利用時の注意点【税務相談済み】

子供名義の証券口座(未成年口座)は基礎控除48万円が使えて税金が還付される!?お得な利用方法や注意点など、税務相談をした内容を踏まえてまとめました。扶養控除や贈与税などいろんな要素が絡んできます。

資産管理無料アプリはロボフォリオ!米国株・投資信託・海外ETFに対応 iDeCoや仮想通貨はどうする?

無料の資産管理アプリ決定版ロボフォリオ!私は日米個別株・投資信託・ETF・FX・iDeCo・NISA・仮想通貨・FX・子供も併せて4人の口座など管理すべきものが多岐に渡ります。そんな私が選んだアプリについて紹介。

ビットコインは今後どうなる?2017年から投資をしている私の大損体験

仮想通貨への投資が気になっていますか?私は4年以上前から仮想通貨に投資しています。あらゆる失敗をしてきました。私の失敗を参考に、ビットコインに投資すべきかどうか考えてみてください♪ビットコインがなぜ高騰しているかもまとめています。

iDeCoはスイッチングで利益確定できる!定期的に資産配分割合を変更してリバランス。

iDeCoを放置していませんか?資産配分は時間経過によって変化するので、年に1回はリバランスすべき。その時に「配分変更」「スイッチング」を自分でやらないといけません。iDeCoをやっている人は必見です。

iDeCo(イデコ)で運用益が出ていても損をする!?運用コスト・節税効果・受取時の課税まで徹底解説。

iDeCoを始めて1年。運用益はプラスなのに、トータルではマイナス!?運用コストや投資リターンのシミュレーション、節税や受け取り時の課税、ふるさと納税への影響についてまで徹底解説。